近日，海南省政协召开专题协商会，围绕“构建海南自由贸易港房地产发展新模式”协商议题，部分省政协常委、委员，省直相关部门、有关市县负责人，行业代表及课题组成员进行了深入交流。

在前期调研中，课题组发现海南部分区域在特定发展阶段，受短期利益驱动、规划衔接不足、监管协同发力不够等因素影响，房地产开发领域存在品质参差不齐、配套设施及售后服务等方面标准不高等短板，需要从顶层设计入手，强化系统性治理，推动房地产市场向规范有序、高质量发展转型。

“多维度厘清房地产业在海南自贸港发展中的角色及定位”“强化房地产业人才支撑，研究制定高品质住宅建设标准，推动绿色建筑、智能建造与技术集成应用。”“探索建立‘政府引导—企业运作—社区参与’的存量改造机制，鼓励在生态宜居、银发经济、数字消费等领域形成海南特色存量开发范式。”……就如何适应自由贸易港建设需要、促进海南房地产业平稳健康和高质量发展，与会人员各抒己见，进行了热烈的交流探讨。

部分省政协委员与省发展改革委、省自然资源和规划厅、省住房和城乡建设厅、省税务局等有关部门负责人发言，海口市、三亚市等相关市县代表、省房地产业协会负责人以及多位企业代表围绕产业定位、优化供给侧和需求侧政策等方面纷纷建言。

省政协副主席袁光平表示，要深入贯彻落实习近平总书记关于住房城乡建设工作的重要指示批示精神，立足海南自由贸易港建设实际，充分认清房地产在海南产业中的地位，准确把握房地产市场新形势，着力构建房地产发展新模式，推动实现高质量发展。要坚持目标导向和问题导向，聚焦关键环节，深化改革创新，完善供给侧、需求侧政策措施。调研组要认真梳理吸纳各方意见，进一步修改完善调研报告，为省委、省政府提供高质量的决策参考。（记者 陈启杰 通讯员 徐冠群）